ترأس الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، اجتماع مجلس المحافظين بمقر الحكومة في مدينة العلمين الجديدة. لمناقشة عدد من القضايا المهمة التي تمس المواطنين بشكل مباشر. وشارك في الاجتماع عدد من المحافظين من بينهم اللواء خالد شعيب محافظ مطروح، واللواء عمرو حنفي محافظ البحر الأحمر، والفريق أحمد خالد محافظ الإسكندرية. واللواء دكتور هشام أبو النصر محافظ أسيوط، والدكتورة جاكلين عازر محافظ البحيرة. كما حضرت الدكتورة منال عوض وزيرة التنمية المحلية. بينما انضم باقي المحافظين عبر تقنية الفيديو كونفرانس.
الأهمية الكبيرة لتطبيق القانون رقم 164 لسنة 2025
أكد رئيس الوزراء في مستهل الاجتماع على الأهمية الكبيرة لتطبيق القانون رقم 164 لسنة 2025. والمتعلق بتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، والذي صدق عليه الرئيس عبد الفتاح السيسي مؤخرًا. وأوضح أن هذا القانون يعد خطوة جوهرية في إعادة التوازن إلى سوق الإيجارات، بما يضمن حقوق الملاك وفي الوقت ذاته يحمي المستأجرين.
وشدد مدبولي على ضرورة التحرك الفوري من جانب المحافظين والوزارات والجهات المعنية لتنفيذ بنود القانون، عبر تشكيل لجان متخصصة لحصر الأماكن المؤجرة لغرض السكن. وبين أن هذه اللجان ستضم ممثلين عن وزارة الإسكان. والهيئة المصرية العامة للمساحة، ومصلحة الضرائب العقارية، إلى جانب خبراء فنيين وقانونيين، على أن تعمل هذه اللجان بحيادية تامة وتصدر نتائج دقيقة.
اجتماع مجلس المحافظين
تقديم إقرار رسمي بشأن صحة البيانات المتعلقة بوحداته المؤجرة
وأشار إلى أن المواطن سيُطالب بتقديم إقرار رسمي بشأن صحة البيانات المتعلقة بوحداته المؤجرة. ويتحمل المسؤولية القانونية إذا ثبت إخفاؤه لمعلومات أو تقديم بيانات غير صحيحة. وأوضح مدبولي أن اللجان سيكون أمامها ثلاثة أشهر فقط للانتهاء من أعمالها منذ بدء سريان القانون، ثم تُعلن نتائجها في نطاق كل محافظة.
تصنيف المناطق وتحديد الحد الأدنى للإيجار
أوضح رئيس الوزراء أن اللجان التي سيتم تشكيلها ستتولى مهمة تصنيف المناطق إلى “متميزة” و”متوسطة” و”اقتصادية”. وذلك لتحديد الحد الأدنى لقيمة الإيجار خلال فترة انتقالية تصل إلى سبع سنوات. وأضاف أن هذا الإجراء يهدف إلى تحقيق العدالة، بحيث يدفع المستأجرون قيمة إيجارية عادلة تتناسب مع طبيعة المنطقة ومستوى الخدمات فيها.
الاستحقاقات الانتخابية
انتقل الاجتماع بعد ذلك لمناقشة ملف الانتخابات. حيث وجه مدبولي الشكر للوزارات والمحافظات والجهات المعنية التي ساهمت في إنجاح انتخابات مجلس الشيوخ 2025، من خلال توفير التسهيلات اللوجستية والتأمين الكامل للجان الانتخابية. وأكد أن العملية الانتخابية خرجت بصورة حضارية مشرفة. كما شدد على ضرورة الاستعداد المبكر للانتخابات البرلمانية المقبلة الخاصة بمجلس النواب 2025، مع الالتزام بأقصى درجات الشفافية والحياد.
إزالة التعديات على أملاك الدولة والأراضي الزراعية
من جانبها، استعرضت الدكتورة منال عوض، وزيرة التنمية المحلية. الموقف التنفيذي للموجة السادسة والعشرين لإزالة التعديات، التي انطلقت بين 10 مايو و25 يوليو 2025. وأوضحت أن إجمالي الحالات التي جرى التعامل معها بلغ نحو 45 ألفًا و891 حالة. وشملت هذه الحالات استرداد 11 ألفًا و742 حالة من أملاك الدولة. بالإضافة إلى إزالة 24 ألفًا و503 حالة من المتغيرات المكانية غير القانونية. فضلًا عن إزالة 9 آلاف و646 حالة من التعديات على الأراضي الزراعية.
شدد اجتماع مجلس المحافظين على أهمية التعاون الكامل مع مديريات الزراعة
وأكدت الوزيرة أن الموجة السابعة والعشرين لإزالة التعديات بدأت بالفعل في التاسع من أغسطس الجاري، ومن المقرر أن تستمر حتى 24 أكتوبر 2025. وبينت أن المستهدف هو التعامل مع أكثر من 245 ألف حالة تعد. سواء باسترداد أملاك الدولة أو إزالة تعديات على الأراضي الزراعية أو مواجهة المتغيرات المكانية غير القانونية. وشددت الوزيرة على أهمية التعاون الكامل مع مديريات الزراعة بالمحافظات لمنع أي محاولات لتبوير الأراضي الزراعية، مؤكدة أن التعامل مع هذه التعديات سيتم في المهد.
مشروع “بديل الإيجار القديم”
وفي ختام الاجتماع، استعرضت وزيرة التنمية المحلية ملف الأراضي المتاحة داخل الأحوزة العمرانية والتي تصلح لإقامة مشروعات سكنية ضمن مبادرة “بديل الإيجار القديم”. وأوضحت أنه تم حصر نحو 1298 قطعة أرض بمساحة إجمالية تصل إلى 61.2 مليون متر مربع. وأشارت إلى أن هذه الأراضي سيتم تسليمها إلى وزارة الإسكان لبدء تنفيذ المشروعات السكنية الجديدة. في إطار خطة الدولة لتوفير بدائل مناسبة للمستأجرين القدامى. وضمان استمرار النهج القائم على تحقيق العدالة الاجتماعية وتوفير سكن لائق للمواطنين.