أعلنت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في السعودية عن بدء تطبيق الرسوم على الأراضي البيضاء في مدينة الرياض، بعد تقسيمها إلى خمس شرائح جغرافية يتم فرض نسب متفاوتة من الرسوم عليها.
نسب متفاوتة حسب الأولوية
أوضحت الوزارة أن الشريحة ذات الأولوية القصوى ستفرض عليها رسوم سنوية بنسبة 10%، تليها الشريحة عالية الأولوية بنسبة 7.5%، بينما تطبق 5% على المتوسطة، و2.5% على المنخفضة.
دعم مباشر لمشاريع الإسكان
أكدت الوزارة أن جميع العوائد المحصلة من هذه الرسوم سيتم توجيهها بالكامل لدعم مشاريع الإسكان. بما يسهم في تعزيز المعروض من المساكن وتسهيل تملك الأسر السعودية.
أهداف برنامج الأراضي البيضاء
برنامج رسوم الأراضي البيضاء الذي أطلقته الحكومة يهدف بالأساس إلى الحد من احتكار الأراضي غير المطورة داخل النطاقات العمرانية. وتحفيز أصحابها على تطويرها أو بيعها، بما يخلق توازناً بين العرض والطلب في السوق العقاري. كما يسهم البرنامج في خفض أسعار الأراضي وتوفير خيارات أوسع للمواطنين الباحثين عن السكن.
تأثير القرار على السوق العقاري
يتوقع خبراء أن يسهم هذا القرار في تنشيط الحركة العمرانية داخل العاصمة، حيث ستتجه أنظار المطورين العقاريين إلى استغلال الأراضي المطروحة لتلبية احتياجات السوق، الأمر الذي يعزز من تحقيق مستهدفات رؤية السعودية 2030 في رفع نسب التملك السكني وتحسين جودة الحياة.
انسجام مع رؤية السعودية 2030
يأتي تطبيق رسوم الأراضي البيضاء كجزء من الجهود الحكومية لتحقيق مستهدفات رؤية السعودية 2030، التي تسعى لرفع نسبة تملك المواطنين للمساكن إلى 70% بحلول عام 2030، إضافة إلى بناء مدن عصرية مستدامة، وتحقيق التوازن في التنمية الحضرية بما يدعم جودة الحياة للمواطنين والمقيمين.