في خطوة تعزز من زخم مشروع وجهة “مسار” في مكة المكرمة، أعلنت شركة أم القرى للتنمية والإعمار عن بيع قطعتي أرض ضمن المشروع بقيمة بلغت 275 مليون ريال، على أن يتحمل المشتري الضرائب والرسوم المقررة.
تفاصيل الصفقة والأطراف
أوضحت الشركة أن المساحة الإجمالية للأرضين تصل إلى 5500 ألف متر مربع. وشارك في الصفقة من جانب البائع شركتا الإنماء تطوير الأول والإنماء تطوير الثاني. وهما الذراعان الاستثماريان لصندوقي الإنماء مكة للتطوير، وتعود ملكيتهما بالكامل لشركة أم القرى.
أما من جانب المشتري، فقد تمت الصفقة مع شركة أسوار ألفا، التابعة لصندوق عقاري مدار من قبل ألفا المالية.
القيمة الدفترية والعوائد المتوقعة
أشارت البيانات إلى أن القيمة الدفترية للأصل المباع تبلغ نحو 145.69 مليون ريال، وهو ما يبرز الفارق بين القيمة الدفترية وقيمة البيع النهائية. وتؤكد الشركة أن هذه الخطوة تأتي في إطار استراتيجيتها لتطوير وجهة “مسار”، حيث سيعاد توظيف الموقع لتشييد أبراج سكنية حديثة.
أثر مالي واستراتيجي
توقعت “أم القرى” أن تنعكس الصفقة بشكل إيجابي على السيولة النقدية ونتائجها المالية المستقبلية، لافتة إلى أن العائدات ستُستخدم لدعم رأس المال العامل وتمويل المشاريع الجاري تنفيذها ضمن خطة التطوير.
مشروع مسار.. ركيزة للتنمية في مكة
يعد مشروع “مسار” من أبرز المشاريع الحضرية في مكة، حيث يجمع بين الوظائف السكنية والتجارية والسياحية، ويسعى إلى الإسهام في رفع جودة الحياة ودعم أهداف رؤية السعودية 2030 عبر تعزيز الاستثمارات وتطوير البنية التحتية.