أطلقت الهيئة الملكية لمدينة الرياض اليوم الخميس منصة “التوازن العقاري” عبر الرابط tawazoun.rcrc.gov.sa، لاستقبال طلبات المواطنين الراغبين في الحصول على أراضٍ سكنية داخل العاصمة. وتستمر فترة التقديم حتى الخميس 23 أكتوبر 2025، في خطوة تترجم توجيهات القيادة الرامية إلى معالجة تحديات القطاع العقاري وتلبية الطلب المتزايد على السكن. وفقاً لما ذكرته “العربية”.
رؤية ولي العهد لتحقيق توازن سوق العقار
جاء إطلاق المبادرة إنفاذاً لتوجيهات الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز، ولي العهد رئيس مجلس الوزراء. الذي وجه باتخاذ إجراءات عملية لدعم استقرار السوق العقارية في الرياض. وتشمل الخطة توفير ما بين 10,000 إلى 40,000 قطعة أرض سنوياً على مدى السنوات الخمس المقبلة. بأسعار لا تتجاوز 1,500 ريال للمتر المربع. هذا التوجه يهدف إلى خفض الضغوط على أسعار الأراضي والإسهام في تمكين المواطنين من تملك مساكن مناسبة.
معايير وشروط الاستفادة
أوضحت الهيئة أن التقديم متاح للمواطنين المتزوجين أو ممن تجاوزوا 25 عاماً. على أن تتوفر عدة شروط أبرزها:
• ألا يكون المتقدم مالكاً لأي عقار سابقاً.
• أن تكون مدة إقامته في الرياض ثلاث سنوات على الأقل.
• الالتزام بعدم بيع الأرض أو رهنها أو التصرف بها لمدة 10 سنوات، باستثناء الرهن لغرض البناء. وفي حال عدم البناء خلال المدة المحددة تُسترد الأرض وتُعاد قيمتها.
أولوية التسجيل وضمانات الشفافية
أكدت الهيئة أن أسبقية التسجيل لا تعني أولوية القبول، مشددة على أن المنصة الرقمية هي القناة الرسمية الوحيدة للتقديم، ولا تمثلها أي وساطة أو جهات خارجية. كما خصصت الهيئة الرقم 19998 كمركز اتصال لتقديم الدعم المباشر والإجابة على الاستفسارات، فيما ستُعلن المستجدات أولاً بأول عبر القنوات الرسمية.
أثر المبادرة على سوق الإسكان
يرى مختصون أن مبادرة “التوازن العقاري” ستحدث أثراً ملموساً في قطاع العقارات بالرياض. إذ ستسهم في زيادة المعروض من الأراضي السكنية وخفض أسعارها تدريجياً، ما يسهل على الأسر امتلاك مساكنها. كما أنها تعزز من جاذبية العاصمة للمستثمرين عبر إرساء قواعد سوق أكثر استقراراً، وتدعم مستهدفات رؤية السعودية 2030 في رفع نسب تملك المواطنين للمساكن.
