وجه الأمير محمد بن سلمان بن عبد العزيز أل سعود، ولي العهد رئيس مجلس الوزراء السعودي. بتمديد فترة دراسة لاتخاذ الإجراءات النظامية اللازمة لضبط العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين إلى مدة لا تتجاوز 90 يوماً. واستكمال كافة المتطلبات بما يكفل تحقيق التوازن بين مصالح الأطراف في القطاع العقاري. وجاء التوجيه بناء على ما رفعته الهيئة العامة للعقار والجهات ذات العلاقة فيما يتعلق باتخاذ الإجراءات النظامية اللازمة. وذلك لضبط العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين.
وحرصا على استكمال المتطلبات التنظيمية للحلول المقترحة وضمان شموليتها كافة الأصول السكنية والتجارية والمكتبية.ويأتي توجيه ولي العهد ليؤكد حرص القيادة على مبدأ الشفافية كنهج ثابت في العمل الحكومي. وأن تكون هذه الدراسة مراعية لكافة الأطراف ذات العلاقة بما يضمن العدالة في المعاملات الإيجارية. وحماية المستفيدين من أي تقلبات مهما كان مصدرها. والمحافظة على بيئة استثمارية جاذبة ومحفزة، نقلاً عن وكالة الأنباء السعودية “واس”.
وكان ولي العهد قد وجه بنهاية مارس الماضي، باتخاذ الإجراءات النظامية اللازمة. وذلك خلال مدة لا تتجاوز 90 يوماً لضبط العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين بما يكفل تحقيق التوازن بين مصالح الأطراف. وكلف الهيئة العامة للعقار والهيئة الملكية لمدينة الرياض برصد ومراقبة أسعار العقار في مدينة الرياض والرفع بتقارير دورية.
إجراءات وجه ولي العهد بتنفيذها
جاء ذلك ضمن حزمة إجراءات وجه ولي العهد بتنفيذها، لمعالجة ارتفاع أسعار العقار بالرياض. منها قيام الهيئة الملكية لمدينة الرياض بالعمل على توفير أراض سكنية مخططة ومطورة للمواطنين بعدد ما بين 10 إلى 40 ألف قطعة سنوياً. وذلك سيكون خلال الخمس سنوات القادمة حسب العرض والطلب. وبأسعار لا تتجاوز 1500 ريال للمتر المربع، وذلك للمواطنين المتزوجين أو من تتجاوز أعمارهم 25 سنة. وتضمنت كذلك رفع الإيقاف عن التصرف بالبيع والشراء والتقسيم والتجزئة.
وإصدار رخص البناء واعتماد المخططات للأرض الواقعة شمال مدينة الرياض. التي يحدها من الغرب طريق الملك خالد وامتداد طريق الأمير محمد بن سعد بن عبدالعزيز (طريق الخير سابقاً). ومن الجنوب طريق الأمير سعود بن عبدالله بن جلوي، ومن الشمال شارع أسماء بنت مالك. ومن الشرق حي العارض البالغة مساحتها 17 كيلومتراً مربعاً. والأرض الواقعة شمال طريق الملك سلمان ويحدها من الشرق طريق أبي بكر الصديق وحي العارض. ومن الشمال طريق الأمير خالد بن بندر، ومن الغرب حي القيروان والبالغة مساحتها 16,2 كيلومتر مربع. وذلك إضافة للمنطقتين اللتين سبق رفع الإيقاف عنهما مؤخراً والبالغة مساحتهما 48.28 كيلومتر مربع. بحيث يبلغ إجمالي ما تم رفع الإيقاف عنه في مدينة الرياض مساحة 81.48 كيلومتر مربع وفقاً للخريطة المرافقة.